Senior Jurist Omgevingsplan en Procedures (Rotterdam)

36 uur per week.

Start z.s.m. voor de duur van 12 maanden, met optie tot verlenging. Deze rol is alleen beschikbaar voor detachering.

Organisatie
Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Wij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij zijn wij zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Door regels te handhaven zorgen we dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. En met ons vastgoed huisvesten wij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft - samen met private en publieke partners - vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.

De afdeling
De afdeling Bouw- en Woningtoezicht is verantwoordelijk voor het verlenen van en toezicht houden op diverse vergunningen. Het belangrijkste werkproces betreft de vergunningen op basis van de Omgevingswet voor de onderdelen omgevingsplanactiviteit bouwwerken, omgevingsplanactiviteit slopen, bouwactiviteit en rijksmonumentactiviteit. De afdeling is ook procesmatig verantwoordelijk (niet inhoudelijk) voor de besluiten over de overige aangevraagde omgevingsvergunningen. Dit betreft vooral de vergunningen en meldingen voor milieu, gebruik, kap en inrit. Daarnaast worden overige vergunningen verleend zoals splitsing, onttrekking, standplaats, promotie en vergunningen op basis van de Leegstandswet. In alle werkprocessen wordt de klant centraal gesteld.
Het motto van de afdeling is “Vergunning in 1 dag”. Hierdoor is het accent in werkzaamheden verlegt van het toetsen en controleren na ontvangst van de aanvraag naar het leveren van advies op de inhoud en het proces voordat een aanvraag is ingediend. Daarmee is de afdeling veel meer onderdeel geworden van de andere werkprocessen binnen Stadsontwikkeling. Om deze taken te verrichten wordt gebruik gemaakt van de expertise die bij de verschillende specialisten op de afdeling aanwezig is. De afdeling werkt volledig digitaal.

Functie
Jij bent verantwoordelijk voor het juridisch gedeelte bij de omzetting van de bestemmingsplannen naar een omgevingsplan. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het begeleiden van projectbestemmingsplannen en voor het begeleiden van wijzigingen van het omgevingsplan.

Jouw functie

Binnen het team Juridische Zaken zijn wij voor het subteam Omgevingsplan en het subteam Procedures op zoek naar een senior jurist. Daarnaast fungeert de jurist als aanspreekpunt voor alle juridische en ruimtelijke vraagstukken binnen de afdeling over het omgevingsplan en omgevingsvergunningen. Wij zijn een grote gemeente. De grootte van de gemeente brengt de nodige inhoudelijke complexiteit met zich mee. In jouw rol betekent dit vooral dynamiek en uitdaging. De dynamiek zie je onder andere terug in het proces en in je werkzaamheden. De uitdaging zit in je creativiteit bij het zoeken naar het juridisch toelaatbare. Wij kennen een pragmatische werkwijze. Dus “ja, mits” in plaats van “nee, tenzij”. Elke dag is anders, maar je werk bestaat in ieder geval uit:

• Het adviseren van collega’s van het cluster Stadsontwikkeling en externen (particulieren/ontwikkelaars) over te volgen procedures om een initiatief mogelijk te maken.
• Het begeleiden van wijzigingen van het omgevingsplan, zowel inhoudelijk als procedureel vanaf de start van een procedure tot aan de vaststelling van de wijziging.
• Het begeleiden van procedures om af te wijken van het bestemmingsplan/ omgevingsplan (de ‘BOPA’) zowel inhoudelijk als procedureel, vanaf start procedure tot aan verlening definitieve omgevingsvergunning.
• Het adviseren over toepassing van wet- en regelgeving in bovenstaande procedures, zowel intern als extern (particulieren/ontwikkelaars).
• Het beantwoorden van zienswijzen tegen een wijziging omgevingsplan.
• Het opstellen van bestuurlijke stukken en het adviseren van het college van burgemeester en wethouders inzake wijzigingen van het omgevingsplan.

Functie-eisen

• Je bent in het bezit van een hbo-opleiding Rechten.
• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring met de implementatie van de Omgevingswet.
• Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring als planjurist bij een gemeente in de afgelopen 10 jaar.
• Je hebt werkervaring met het vertalen van bestemmingsplanregels naar omgevingsplanregels.

En bij voorkeur:

• Je hebt een master Bestuursrecht afgerond.
• Je hebt kennis van de Omgevingswet, in het bijzonder het Omgevingsplan, aantoonbaar door middel van cursussen vermeld in je CV.
• Je hebt werkervaring met het opstellen van planregels.
• Je hebt werkervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 175.000 inwoners.
• Je hebt ervaring met een digitaal archiveringssysteem.

Aanbod

• Een aantrekkelijk salaris (afhankelijk van je ervaring) conform Cao Gemeenten en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
• Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer, OV-kaart of leaseauto.
• Laptop, telefoon en, indien nodig, een ergonomische thuiswerkplek.
• Persoonlijke ontwikkeling, begeleiding en opdrachtmanagement.
• Een ruim opleidingsbudget voor trainingen, cursussen en/ of coaching.
• Enthousiaste en benaderbare collega’s met brede expertise binnen het fysieke domein.
• Balans tussen thuiswerken, bij de opdrachtgever of op het hoofdkantoor van Triple in Hoofddorp (met daarbij gratis lunch in ons bedrijfsrestaurant!).
• Teamuitjes, intervisiemiddagen, borrels en barbecues.
• Opdrachten bij publieke organisaties die bij jou passen en bijdragen aan de maatschappij.

Deze opdracht is ook op ZZP-basis in te vullen.