Projectleider Woningbouwlocatie | Gemeente Lochem

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 27-10-2025 om 12:00.

Functiebeschrijving
Voor de Gemeente Lochem is FlexIntens op zoek naar een Projectleider Woningbouwlocatie | Gemeente Lochem voor 24 tot 32 uur per week.

Graag werken wij samen met onze inwoners aan een duurzame gemeente waar het prettig wonen, werken, recreëren en leven is. We spelen in op vragen en ideeën uit de Lochemse samenleving. En we geven ruimte aan vernieuwende ideeën. We hebben een informele organisatiecultuur. Met 300 medewerkers, werken we elke dag samen met én voor onze inwoners, het bestuur en onze medewerkers. De mens staat daarbij centraal. We pakken allemaal onze rol, zijn flexibel waar het kan en verantwoordelijk waar het moet. We inspireren elkaar en zorgen samen voor een fijne leefomgeving in onze mooie gemeente Lochem! Onze 5 kernwaarden beschrijven wie we zijn en waar we voor staan!

• Mensgericht: we geven aandacht aan inwoners en collega's.
• Gezamenlijk eigenaarschap: we werken samen aan de gemeente Lochem.
• Verbinding: we ontmoeten en maken echt contact.
• Vitaliteit: we zorgen met elkaar dat we vitaal ons werk kunnen doen.
• Slagvaardigheid: we maken het zo duidelijk en simpel mogelijk voor onze inwoners.

We ontwikkelen de organisatie, zodat we het werk waarvoor we aan de lat staan, goed kunnen uitvoeren. Dat is nodig, want de opgaves zijn steeds complexer en dat legt druk op de organisatie. Denk aan woningbouw, de asielopgave en armoedebestrijding. We geven aandacht aan onze medewerkers, zodat iedereen zijn werk goed en vitaal kan doen. Onze organisatie bestaat uit 4 domeinen, met daarin 18 verschillende teams. Deze teams werken samen aan de taken waar we als gemeente voor staan. De lijnen zijn kort en verantwoordelijkheden liggen laag in de organisatie.

Opdracht
De projectleider is verantwoordelijk voor het uitwerken en realiseren van meerdere woningbouwprojecten die voortkomen uit de kernvisies wonen. Het betreft projecten waarbij de gemeente zelf de initiatiefnemer is (n.a.v. actief grondbeleid) en woningbouwprojecten door derden (ontwikkelaars). De projectleider zorgt ervoor dat anderen, zowel in- als extern, betrokken worden bij de plannen. De projectleider heeft gevoel voor de verschillende belangen en invalshoeken.

De werkzaamheden bestaan uit:

1. Je bent verantwoordelijk voor zowel bestaande en nieuwe projecten op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling binnen de gemeente Lochem. De nadruk ligt op woningbouwprojecten, maar ook andere gebiedsontwikkelingen kunnen tot je taken behoren.
2. Je leidt zelfstandig projecten van uiteenlopende omvang en complexiteit. Deze projecten zijn in de stad Lochem, de dorpskernen en in het landelijk gebied.
3. Je begeleidt de projecten van initiatief tot realisatie. Dit zijn projecten waarbij de gemeente zelf initiatiefnemer is of projecten van externe partijen die jij intern coördineert.
4. Je zorgt voor breed draagvlak, zowel intern binnen de organisatie als extern bij inwoners, initiatiefnemers, ontwikkelaars en andere belanghebbenden.

Functie-eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in een vergelijkbare functie als projectmanager of projectleider woningbouw en/of gebiedsontwikkeling, bij voorkeur bij een gemeente of een adviesbureau
2. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau
3. Kandidaat heeft aantoonbaar, d.m.v. projectreferenties/portfolio, minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met ontwikkelen en realiseren van ruimtelijke projecten, van initiatief tot uitvoering
4. Kandidaat heeft goed inzicht in de verschillende belangen van diverse actoren (gemeente, ontwikkelaars, bewoners, corporaties etc.) en weet deze op een constructieve wijze met elkaar te verbinden
5. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling/woningbouw locaties, heeft diverse (grote) projecten geleid van initiatief tot daadwerkelijke realisatie
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in complexe politieke besluitvormingstrajecten
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het begeleiden van participatieprocessen

Arbeidsvoorwaarden
Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.