Assetmanager Portefeuille Zorg

36 uur per week.

Start 15 december t/m 1 juli 2027, met optie tot verlenging. Deze rol is beschikbaar voor detachering, zowel als ZZP.

Organisatie
De Vastgoedorganisatie Utrecht treedt op als eigenaar van het vastgoed van de gemeente Utrecht. Het gaat in totaal om zo’n 1.000 objecten. Ons hoogste pand is de Dom, ons grootste pand het Stadskantoor. En ook van vastgoed als buurthuizen, brugwachtershuisjes, schoolgebouwen, (fiets)parkeervoorzieningen en theaters/ muziekpodia, zwembaden en sportgebouwen zijn we eigenaar. Deze opdracht valt binnen het cluster Sport, Zorg & Welzijn

Functie
Als Assetmanager treed je op als eigenaar en ben je verantwoordelijk voor een tevreden klant in een rendabel en gezond pand. Je bent het eerste aanspreekpunt voor de huurders in jouw portefeuille en behandelt en coördineert hun vragen binnen de gemeente.

Opdrachtomschrijving (de taken):

• Je stuurt op de onder jouw verantwoordelijkheid vallende objecten in financieel, juridisch en technisch vlak. Hiervoor heb je veel contact met onze financials, juristen, administratieve medewerkers en technische collega’s.
• Je bent het eerste aanspreekpunt voor de huurders in jouw portefeuille, bezoekt hen regelmatig (al dan niet samen met de collega van technisch beheer) en behandelt en coördineert hun vragen.
• Voeren van onderhandelingen en het vastleggen van de afspraken bij het aangaan/ verlengen van huurovereenkomsten.
• Contractmanagement.

Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.

Resultaat van de opdracht
Deze opdracht is succesvol voltooid als gedurende de looptijd van de opdracht de objecten goed beheerd worden en frequent contact met huurders wordt onderhouden.

Functie-eisen

• Relevante HBO of WO studie in het Vastgoedmanagement dan wel een andere relevante vastgoed gerelateerde opleiding afgerond.
• Je hebt werkervaring als assetmanager in het beheer van een vastgoedportefeuille binnen een 100.000+ gemeente.
• Ervaring met zorgvastgoed en/of zorgpartijen is een pré.
• Ervaring met het opstellen van overeenkomsten en bekend zijn met het Didam-arrest is een vereiste.
• Je hebt affiniteit, enige kennis van technisch beheer.
• Je hebt een sterke persoonlijkheid, bent communicatief sterk en initiatiefrijk.

Aanbod

• Een aantrekkelijk salaris (afhankelijk van je ervaring) conform Cao Gemeenten en goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
• Reiskostenvergoeding van €0,23 per kilometer, OV-kaart of leaseauto.
• Laptop, telefoon en, indien nodig, een ergonomische thuiswerkplek.
• Persoonlijke ontwikkeling, begeleiding en opdrachtmanagement.
• Een ruim opleidingsbudget voor trainingen, cursussen en/ of coaching.
• Enthousiaste en benaderbare collega’s met brede expertise binnen het fysieke domein.
• Balans tussen thuiswerken, bij de opdrachtgever of op het hoofdkantoor van Triple in Hoofddorp (met daarbij gratis lunch in ons bedrijfsrestaurant!).
• Teamuitjes, intervisiemiddagen, borrels en barbecues.
• Opdrachten bij publieke organisaties die bij jou passen en bijdragen aan de maatschappij.

Deze opdracht is ook mogelijk als ZZP.